北京推出共有产权养老试点项目 投资商占5%产权

吉祥坊娱乐平台

2018-01-03

而变更募资用途方面则呈现出“百花齐放”的局面,有的用来买房,有的用于还债,有的用来买理财产品,甚至还有用来给员工发工资。  变更募集资金用途频现  数据显示,将部分募集资金投向变更为偿还银行借款或其他借款的案例有51家起,涉及瑞霖环保、今印联、惠强新材、新大禹、德泓国际、汇购科技、华望科技等公司。  对于原本描绘蓝图进行的融资转而用来还债,投行部一位保荐人告诉中国证券报记者,在贷款收紧的情况下,部分企业只好用募资拿去填坑,这可能影响到企业的现金流。但偿还一部分贷款也有利于降低财务成本。  以精晶药业为例,公司表示,因银行贷款到期,为满足公司运营需要,拟将募集资金未使用额度中的1961.1万元用于偿还银行借款。

  “大家一开始都说进口食品好,怎么一下子全变了呢?”最开始迎接这包麦片的,不是中国消费者的惊恐,而是喜爱。“三聚氰胺奶粉”事件后,中国消费者对国产食品的信任度有所下降。去年,刘洋投身进口食品行业,做起了日本零食代购,“竞争相当激烈”。他没想到干了才一年多,连本都没赚回来,消费者的口味又变了。

  2017-03-2010:14:00所以,我们总结,该标准的制定和在国际上推广应用,有利于我国探索标准先行的文化走出去模式,大家知道,文化走出去很多年以来一直在探索,多种方式走出去,我个人的理解,文化标准的走出去是具有标志性、引领性的,一步就走到了顶端、最前端,赢得文化与科技融合发展的国际话语权,提高我国手机动漫产业在国际上的核心竞争力,扩大我国手机动漫运营平台的国际影响力。有利于积极参与国际产业分工与合作,为全球手机动漫产业发展提供中国智慧、中国答案,做出中国贡献。所以,今天我们在这里发布的事情意义非常重大,应该说怎么估量都不过分,文化一直称为软实力,我觉得标准就是硬支撑,软实力只有有硬支撑才能真正成为实力,这是我发布的第一个内容。2017-03-2010:20:54我今天发布的第二个方面内容是:数字创意产业纳入《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》及配套目录。大家知道,战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础,对经济社会全局和长远发展具有重大引领带动作用,知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好的产业,是引导未来经济社会发展的重要力量。

  而这种劣势似乎很难通过混改等方式改变,电信专家马继华表示,4G阶段运营商网络建立起来后,形成的市场格局很难被打破。  中国通信业知名观察家项立刚则认为,“任何一个运营商先拥有技术的牌照,就能在转换过程中处在有利的地位。后面还有5G、6G,还有很多新的转换,谁能先掌握新的技术、牌照、切入点,谁就很有可能奠定领先地位。

  @青年农大迅速转发了这封有理有据、很专业的信:眼神不好的、专业知识不过关的,还怎么在农业大学食堂吃饭。《美国之音》9日报道称,纽约华人律师界对“红色通缉令”反应强烈,有的律师积极为中国政府出主意,表示中美没有引渡条约,中国可以通过私人侦探、公司等第三方非政府机构对当事人提起民事诉讼。也有律师称通缉令“水分很大”,“许多人并非贪官”。《美国之音》称,名单中只有16人是政府高官。有的企业家只是卷入“民事纠纷”,但因为是政治反对派的“支持者和资助者”而被通缉。

  二是加强文物保护和合理利用。实施国家记忆工程、长城保护计划等一批重点工程项目,推动文物保护由抢救性保护为主向抢救性与预防性保护并重转变,由注重文物本体保护向注重文物本体与周边环境、文化生态的整体保护转变。加强革命文物工作,做好革命旧址、遗迹、烈士纪念设施的保护和利用,实施馆藏革命文物修复计划,合理开发红色旅游资源。全面实施“互联网+中华文明”三年行动计划。三是推动非物质文化遗产传承发展。

  第八局比赛,中国队后手掷壶,王冰玉第一壶后,大本营内口空空如也,王冰玉第二壶直接旋进,中国队拿到一分,以6比5领先。第九局,丹麦队试图不得分,但王冰玉两次掷壶给对手制造很大麻烦,尼尔森第二壶力量较大,结果中国队的黄壶距离圆心更近,中国队偷到一分,以7比5拉开比分。第十局比赛,中国队继续先手掷壶,成功限制了对手的进攻,尼尔森放弃了最后一壶,提前认负,中国队以7比5锁定胜局,将战绩改写为2胜4负。

  这个也是我们国产的设备,我们已经做完了这个业务上的一个考核。

今年的政府工作报告明确指出,要持续推进两岸经济社会融合发展,为台湾同胞尤其是青年在大陆学习、就业、创业、生活提供更多便利。对此,多位长期关注和从事对台工作的民主党派成员就台湾青年如何融入祖国大陆,与大陆强念共担民族复兴使命,共享改革发展成果支招建言。帮台湾青年认识真实大陆据不完全统计,2016年台湾居民来大陆573万人次,比2015年增加30万人次,同比增长4.2%。其特点之一是越来越多的台湾青年和学生来大陆交流、实习,寻找发展机会。

  ”俞敏洪说,下一届政协,他是不是还能成为一名政协委员还不得而知,“但为中国教育做点事情,推动中国教育进步,传递社会正能量,不管在什么岗位上,不管通过什么途径,都是我一生的使命!”言及此,俞敏洪语速飞快,话语铿锵。金伟指南:3.22EIA原油空头明显,黄金回调看多1260!我们从近期的原油库存中不难看出,美国原油库存总量在不断的飙升,美国石油钻井总数连增9周,上周增加14口至631口,为2015年9月以来的最高水平,而美国原油产量的增产速度甚至快于钻井的增速,自去年12月欧佩克达成减产协议以来,EIA一直上调对美国国内原油产量的预期,而目前美国国内原油供应增加已经抵消了欧佩克减产对油价的提振,为了阻止美国继续获利,欧佩克减产协议难以乐观。

  在某些发达国家的某些领导者和精英份子眼中,如果拥有14亿人口的中国人民均过上美国当前这样的生活水平和消费模式,地球的资源显然是不能够“承担”的。因此,中国的经济发展必然会对这些发达国家的经济和社会福利造成“挤占”效应甚至“替代”效应,中国的经济发展必然就会带来直接的巨大“威胁”。其次,是对人类多样化的发展价值观理念体系和不同发展模式的“天然”排斥思维的反映。客观来看,不少西方国家的所谓主流学者们一直固执地认为,只有遵循自由放任的市场竞争机制和资本主义“惟利是图”的动物精神,才是推动人类社会经济发展的唯一“正确”道路。

  2017-03-1614:16:11我在跟您的交流过程当中,我记得您说的一段话给我感触特别的深。很多网友说这个云看不清楚是什么云,请专业人士鉴定一下,您说就连专业人士在一种云上到底应该怎么分类确定是什么云,还有不同的意见,都会争的面红耳赤。2017-03-1614:17:52对,我们做气象行业知识技能竞赛里面有一个考试的项目,是看云识天,就是把各种各样的云的图片拿来让选手去识别这是什么云状。

  在勾选掉航意险时,常常会弹出来这样一条温馨提示“若购买航意险,每位乘机人人均可立享3块钱优惠,是否立享优惠?是?否?”张女士说:“按照正常人思维,我打开就是为了优惠,往往字还没看完,就选了‘是’,于是便被‘套路’了,真是有苦说不出,这种文字游戏到处都是。

    值得注意的是,中国电信宣布派息增加后,股价却不涨反跌,截至收盘报3.7元,跌1.05%。  对此,付亮认为,股价波动与派息调整关系不大,其根本原因在于中国电信的财报中缺乏提振投资者信心的内容。  ■趋势  5G投钱中国移动最积极  谁能先掌握新的技术、牌照、切入点,谁就很有可能奠定领先地位。  由于4G布局慢半拍,导致中国联通在三大运营商的竞争中处于劣势。

(新华社专特稿)网上流传的在建国产航母照片。

  自伊隆·马斯克在2013年提出”超级高铁“的概念后,多家公司便一直在竞争,力图最先将这个设计变成现实。本月早些时候,另一家从事”超级高铁“研究的公司,超级铁路壹号公司(HyperloopOne)公布了其设计的原型机照片。这个位于内华达沙漠的原型机被公司称为DevLoop,全长1.8英里(3千米)。原型机与实物等大,并能够达到预计的全速。公司预计将会于2017年上半年开始公开测试。

  开怀大笑是最好的药,有助减轻压力,增强免疫力,减少疼痛。美国马里兰大学医学院研究发现,笑口常开还有益血管健康。

  这段宝贵的记忆,值得我们永志不忘。

  从软环境来看,作为最早对外开放的经济特区,深圳尤其是传统的关内,社会治安管理一直维持较高水平,政府办事效率、办事流程的规范性以及政策公平性高出内地城市不少,优惠政策吸引的高素质移民拉高人力资源水准。  尽管如此,悲情深圳能重焕生机,仍应主要归结为创新驱动:从1998年科技22条,到2004年区域创新体系,再到2008年创建国家创新型城市和2012年建设国家自主创新示范区。深圳在政策层面,正从对单个创新主体建设的关注,转向对创新生态系统的支持。  深圳在教育科研资源、全社会研发资金投入、金融资源总量和经济总量等方面的创新基础并无绝对优势甚至还存在一些发展短板,但为何能成功实现创新驱动?从国家治理体系现代化的视野来看,深圳政府与市场之间的良性互动才是解释这一巨变的关键。  具体而言,深圳一方面不断建设积极有为的政府。

  我有一个问题,刚才听了介绍,手机动漫标准是在国际电信联盟获得通过的,我们知道国际电信联盟以前的业务领域主要是在通信领域,像中国的移动通讯4G标准就是在国际电联获得通过的,这次手机动漫标准跟文化结合紧密,这是否意味着国际电信联盟业务将在文化方面进行拓展?2017-03-2010:29:13感谢这位记者的提问!我是中国信息通信研究院魏凯,同时,我也在国际电联工作,我来回答一下您的问题。可能很多在座朋友不太了解国际电联,国际电联英文缩写是ITU,是联合国15个重要专门机构之一,也是联合国机构中历史最长的一个国际组织,其历史可以追溯到1865年。当时,为了顺利实现国际电报通信,法国、德国、俄国、意大利、奥地利等20个欧洲国家的代表在巴黎签订了《国际电报公约》,《公约》签完以后,国际电联盟宣告成立。

  共享单车市场竞争已经来到下半场,如何治理乱停乱放,如何满足监管需求,已经成为新的市场门槛。

  我们围绕社会稳定和长治久安总目标谋划各项工作,今年县财政支出70%以上将投向民生,年内将实现22146名贫困群众全部脱贫,让各族群众不断增强获得感、幸福感。  近年来,随着新疆铁路的高速发展,各族旅客出行越来越舒适、便利。

  投资商占5%产权,95%出售给有老人家庭。 北京试点——  共有产权房养老新选项(民生调查·一线新探索)  本报记者贺勇  核心阅读  北京推出了共有产权养老试点项目——朝阳区恭和家园:每间居室5%的产权由投资商永续持有,另外95%出售给家有60岁以上老人的居民,允许出售。

  这种模式下,老人可以在家中享受养老服务,企业也可以快速回笼资金,“轻装”上阵。

同时,小区总面积约40%用来配套医疗、餐饮等公共服务设施,由企业持有经营。

此外,还通过一系列措施,保证投资商要想实现盈利,必须靠提供养老服务,而不能靠卖房子,使养老房真正用于养老。   截至1月2日,全国首个共有产权养老试点项目——位于北京市朝阳区的恭和家园,已认购签约养老居室143套。

这标志着北京共有产权养老服务设施建设试点取得阶段性成果。   “该项目探索出了‘居室分割定向出售、公共服务空间持有经营、限龄人群居住’的共有产权养老服务设施建设模式,吸引了社会优质资本进入养老服务业,破解了建设养老设施资本流动性的瓶颈,有效解决了社会群众多元化多样性养老服务需求。 ”北京市民政局副局长李红兵说。

  这一模式究竟如何运行?能否为老人带来更多的获得感?为我国养老产业的发展带来哪些启示?记者进行了采访。

  老人在家享服务  房子能拿产权证  双桥恭和家园位于广渠路北侧,与杜仲公园近在咫尺。 项目建筑规模万平方米,由“养老居室”“长期照料(医护)床位”和“公共空间”三大主体部分构成,融合了居家养老、社区养老和机构养老的优势。 其中养老居室365套、养护中心39间共计68张床位,还有社区卫生服务站、书画阅览、手工艺制作、家庭厨房等公共活动设施,可为老年人提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等服务。

  每套居室内,均为无障碍设计。 浴室比一般浴室要大,并且安装了座椅,老人可以坐着洗澡。 为了防止老人忘带钥匙,开门可以刷卡进入,老人离开房间,屋内可自动断电。 室内还安装了紧急呼叫器。 “老人按一下呼叫器,24小时值守医护人员会立即赶来。 ”养老社区投资运营方负责人说。

  恭和养老院院长庞蕾介绍,老人在此可以获得生活管家服务,包括处理生活中遇到的起居等问题,以及享受由社工提供的服务、参与重大节日举行的主题活动。 此外,最重要的是能享受到定期健康评估、健康咨询等医护服务。 “这种模式打通了居家养老和机构养老相互独立的养老供给格局,实现养老服务体系有机对接。

通过镶嵌在养老服务设施中的居室出售,让老年人在自己家就可以享受养老机构的专业化服务。

”庞蕾说。   按照规定,这365间养老居室是以“按份共有”方式销售的不动产产权。

即:投资商永续持有每间居室5%的产权,95%份额出售给家有60岁以上老人的居民。 住宅部分归企业所属的5%产权不能转卖,需由企业长期持有、运营,购房者可以购买、出售其余95%的产权,年限为50年。 获得产权后可以与普通商品房一样出租、出售,价格由买卖双方自主确定,收益也将归卖方所有。

但唯一的条件是,买房或者租房的人,家中也必须要有60岁以上的老人。

  “产权持有者都将拥有50年的‘不动产登记证’,赋予了购买者对养老居室的资产权属。 ”李红兵表示,“在世有资产,离世有遗产”将不再是梦想。

  企业资金回笼快  兑现服务才盈利  许多企业看中了养老产业这块诱人的蛋糕。

然而,由于养老相关产业存在前期投入高、回本周期过长、利润相对微薄的情况,部分实力不够雄厚的企业始终对投资这一领域较为谨慎。   据业内人士介绍,目前养老机构盈利模式大体分为重资产模式和轻资产模式。 重资产模式大多是房地产开发企业转型而来,通过公开市场拿地,以产权销售为核心,快速回笼资金,但进入门槛较高。 轻资产模式则以运营为核心,收入来源主要为床位费和护理费,资金回收较慢,难以实现快速扩张。

  李红兵直言,养老服务领域中,投资方在土地购买、设施建设等方面的大量投入,给后续的管理服务带来较大负担,直接影响到服务质量。

共有产权试点,释放了社会资本的流动性,可以使投资方快速收回重资产投入,“轻装”开展养老服务。 这种模式,预期将激活养老服务市场,吸引更多社会资本进入养老服务业。   根据《共有产权养老服务设施试点方案》,恭和家园的养老居室由养老服务企业与符合条件的购买者共同持有,其中企业只占5%的份额,这无疑大大减轻了养老服务企业的投入成本,有利于资金快速回笼。

  另一方面,配套约占总面积40%的医疗、护理、餐饮等公共服务设施,由企业持有经营。 “投资商仅仅销售养老居室,不能实现盈利。 相反,投资商如果信守为老服务承诺,将这些功能很强的养老设施妥善经营,在社会老龄化的大背景下,将成为良好的经营性资产。

”恭和家园运营方乐成集团副总裁高峻松表示。   多种措施防投机  确保养老不跑偏  目前,试点项目恭和家园养老居室的售价为每平方米4万元左右,明显低于周边二手房价格。 与此同时,买卖恭和家园养老居室,不受北京现行普通商品房限购政策影响。   那么,共有产权居室会不会成为投资者竞逐的目标,违背了养老初衷呢?北京市民政局、市规划国土委和市住建委多位负责人都强调,这是一个养老项目,不是一个房地产项目。 养老企业虽然只承担5%的居室产权,但却拥有公共空间的完全产权,更重要的是,企业要对未来的养老服务提供永续的专业经营。   北京市规土委副主任谢俊奇介绍,项目的用地性质属于经营性养老设施,不适用房地产的土地利用政策。

市规土委将加大监管力度,严禁以养老机构的名义搞房地产开发,严禁以养老为名开展无关的活动,严禁改变土地使用性质。   高峻松表示,为确保试点项目的养老服务用途,在政府及有关部门指导下,投资方设置了一系列防范试点政策滥用的举措。

比如开展购买资格评估,先确认养老服务需求。

乐成公司组建评估团队,对意向客户开展生活自理能力、居家环境、精神卫生及社会关系等评估,了解客户身份真实性、购房目的、服务需求等。 评估结束后,出具评估报告,定制服务清单,建立客户信息档案,档案还要交民政部门审核备案。   与此同时,每一名入住者在签署《购房协议》前,需支付每月3000元的“基础服务费”,用于为老年人提供膳食管理、健康管理及物业管理等基础服务。 “这笔费用,无论居室是否空置,都要收取。 这样也是杜绝购买者以各种理由将养老房挪作他用。

”试点项目企业负责人说。   以试点项目每平方米4万元的售价计算,一户79平方米的项目,全款为316万元,50年所需缴纳的服务费为180万元,这相当于共需缴款496万元,合每平方米万元左右,较周边普通商品房已经没有明显的价格优势。

  此外,由于该项目完全按照养老建筑规范建造,用于养老照料、医疗康复、膳食管理的公共空间占项目总面积40%。 由于公共活动空间占比较高,相对于普通住宅,这种养老用房得房率偏低,只有65%左右。

无专业服务需求的年轻人购买,是很不划算的。   李红兵强调,该项目实施的全过程,政府都是可控的。

“房子是用来住的,养老服务设施是用来养老的。

在政府可控的情况下,老年人有了新的选择。

”[责任编辑:刘超]。